Каждый собственник имеет право запросить и получить выписку из ЕГРН о принадлежащих ему объектах недвижимости. Данный документ также называют выпиской о правах отдельного лица на имевшиеся (либо имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Выписка из ЕГРН содержит актуальные сведения о всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы на конкретное лицо на момент запроса. В ней указываются вид объекта (земельный участок, жилой дом, квартира, гараж и т. д.), его адрес, площадь, кадастровый или условный номер и другие характеристики.
Если у гражданина нет в собственности никакой недвижимости, в соответствующих графах выписки будут проставлены прочерки. При этом может быть дополнительно указан перечень объектов недвижимости, которыми лицо владело ранее, но продало или подарило.
Существует несколько способов получить выписку из ЕГРН:
- обратиться в МФЦ;
- воспользоваться электронным сервисом на портале Госуслуг;
- подать заявление в ближайшем офисе Росреестра или через онлайн-сервис на сайте Росреестра.
Стоимость стандартной выписки из ЕГРН с информацией по одному региону для физических лиц составляет 470 рублей. Если требуются данные по нескольким регионам или по всей России, тарифы будут выше. Их можно найти на официальном сайте Росреестра.
При подаче электронного запроса выписка формируется в течение 3 рабочих дней и направляется в личный кабинет на портале Госуслуг. Ее можно распечатать на бумаге или сохранить в электронном виде.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество. Она может понадобиться при продаже, дарении, мене, залоге объекта, а также для подачи документов на получение налоговых вычетов и в других случаях. Рекомендуется регулярно запрашивать и обновлять эти сведения.
