Гаражная амнистия 2021-2026 годы: когда вступит закон

Гаражная амнистия 2021-2026 годы: когда вступит закон


16 марта по итогам второго чтения был одобрен законопроект № 1076374-7 о гаражной амнистии. 23 марта 2021 г. документ был одобрен во время окончательного чтения. Теперь закон поступит на рассмотрение сенаторов и Президента. Если никаких изменений не появится, гаражная амнистия начнется 1 сентября 2021 г. Она продлится до осени 2026 г.

Когда закон о гаражной амнистии вступит в силу

Законопроект предусматривает начало гаражной амнистии 1 сентября 2021 г. Срок действия составит 5 лет – до сентября 2026 г. В течение указанного времени граждане способны переоформить на себя гараж и земельный участок под ним по упрощенному порядку. До 1 сентября региональные власти должны быть готовы к гаражной амнистии.

Условия гаражной амнистии 2021 года

Сутью гаражной амнистии является упрощение оформления права собственности на гаражи и земельные участки, расположенные под ними. Амнистия распространяется на все гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 г. Именно тогда начал действовать Градостроительный кодекс РФ. Документ утвердил правила строительства гаражей и регистрации прав собственности.

Перечислим главные условия для оформления собственности:

  • Гараж должен быть без фундамента.
  • Земельный участок должен быть получен гражданином на законных основаниях.

Амнистии не подлежит самострой. Если гараж был построен на чужом участке без получения разрешения – оформить право собственности не получится. Кроме того, амнистия не распространяется на гаражи, классифицируемые как вспомогательные объекты или пристройки к основной недвижимости. Невозможно узаконить права собственности на гаражи-ракушки. Подобные сооружения не относятся к капитальным строениям. Для просмотра полного списка запретов рекомендуется ознакомиться с полным текстом нового законопроекта.

Как проводится узаконивание

Узаконивание проводится на документальном основании. Гражданин должен собрать пакет документов:

  1. Заявление о получении участка. В тексте документа должно быть указано время строительства гаража – до 30 декабря 2004 г. При нарушении этого срока воспользоваться амнистией не получится.
  2. Документальное доказательство выделения участка для строительства сооружения. Сюда относятся выписки, полученные после проведения собрания гаражного кооператива.
  3. Схема земельного участка с указанием границ. Документ не понадобится, если участок уже поставлен на кадастровый учет.
  4. Технический план на строение. Получить документ можно у кадастрового инженера.

Если нет доказательства выделение участка – подойдет договор о присоединении гаража к инженерным сетям. Кроме того, понадобится справка о прохождении технической инвентаризации. Она должна быть выдана БТИ до 1 января 2013 г.

Если строение расположено на территории гаражного кооператива – понадобится получить выписку о распределении участка. Также подойдет справка о выплате первого взноса или документы, подтверждающие выделение земельного участка от региональных органов власти.

Собранные документы по амнистии направляются в местную администрацию. Когда будет получено положительное решение, все документы направятся в государственный реестр для оформления прав собственности. После завершения всех процедур гражданин станет полноправным владельцем гаража и земельного участка, который находится под ним. При этом возникнет необходимость уплаты налогов.

Оцените статью
Дмитрий Андреев
Дмитрий Андреев

Администратор, корректор и автор материалов данного проекта. По образованию - системный администратор.

Сайт наполняется полезными статьями и инструкциями в помощь пользователям, что позволит найти ответы на многие вопросы в интернете. Подробнее

Гид по сайтам
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.